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Vous souhaitez améliorer le référencement naturel de votre agence immobilière ? En tant qu’agence SEO spécialiste de l’immobilier, nous ne pouvons que vous encourager dans cette démarche ! En effet, le SEO est un excellent moyen de développer la visibilité de votre entreprise et donc d’accroître votre chiffre d’affaires ! Pour atteindre ses objectifs, il faut tout de même appréhender certaines techniques et adopter une méthodologie efficace !
Alors évidemment, en tant qu’agence marketing immobilier, nous préférerions vous voir confier le référencement naturel de votre site immobilier à Steolo. Nous pensons que c’est en travaillant avec un professionnel que vous aurez le plus de chances de truster les meilleures positions sur Google.
Toutefois, nous nous sommes donné pour mission de démocratiser cette discipline et de partager notre savoir pour permettre à tous les professionnels de l’immobilier de profiter de la puissance du SEO !
Ainsi, préparez-vous à découvrir de nombreuses astuces et notre méthodologie pour truster les meilleures positions sur le plus célèbre moteur de recherches. Alors, prêt à référencer votre agence immobilière aux premières places sur Google ?
👆 Découvrez une version audio de notre article : « Référencement agence immobilière : Nos conseils pour réussir » 👆
Être premier sur Google ne suffit pas !
Oui, vous avez bien lu : « être premier sur Google ne suffit pas » ! Pourquoi ? Car cela ne garantit en rien le développement de votre chiffre d’affaires. Pour qu’être premier sur Google soit réellement impactant, il est essentiel d’atteindre cette position sur certains mots-clefs spécifiques.
Quels mot-clés devez-vous viser ?
Tout d’abord, il faut que les mots-clefs visés soient qualifiés par rapport à votre cible principale. Si vous êtes une agence immobilière et que votre priorité est d’attirer des vendeurs, vous devez absolument être visible sur des requêtes recherchées par ce persona.
Voici quelques exemples de requêtes à cibler pour toucher les propriétaires :
- « Agence immobilière + localité » pour toucher des propriétaires à la recherche d’une agence.
- « Estimation appartement + localité » pour toucher des propriétaires qui souhaitent évaluer leur logement.
- « Gestion locative + localité » pour toucher des propriétaires/investisseurs.
Ensuite, vous devez vous assurer qu’il y a du volume de recherche sur vos objectifs. En clair, il faut que votre cible effectue ces recherches. Être premier sur un mot jamais recherché n’a pas grand intérêt, on est d’accord ?!
Remarque : Utilisez Google Keyword Planner, UberSuggest, ou Semrush pour découvrir les volumes de recherche mensuels.
Rappelez-vous, une première position sur Google doit entrainer de nouveaux leads immobiliers. Il faut donc tout mettre en œuvre pour inciter les internautes à cliquer sur votre proposition plutôt que sur celle de vos concurrents.
Si la position joue un rôle, d’autres éléments peuvent inciter aux clics. Parce qu’elles s’affichent (la plupart du temps) sur Google, la balise Title et la meta-description peuvent améliorer le taux de clics vers votre site.
Le saviez-vous ? Il y a mieux que la première position. C’est la position 0. C’est un encadré en haut des résultats de recherche qui offre une réponse concise à une requête spécifique, extraite du contenu des pages web indexées.
Dans l’ensemble, assurez-vous également que l’expérience-utilisateur sur votre site permettra de convertir un internaute en prospect. Cela passe notamment par :
- des temps de chargement courts,
- des appels à l’action clairs et percutants
- des tunnels de vente optimisés.
Les performances techniques de votre site immobilier sont importantes.
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Ne négligez pas les performances de votre outil
Que ce soit pour gagner des positions ou pour améliorer le taux de conversion de votre site, vous devez proposer aux internautes et aux robots, un site optimisé techniquement.
Google apporte une grande importance à la qualité de votre outil. Sachez que plus on avance, plus ces critères sont considérés comme primordiaux par la célèbre firme américaine.
Veillez donc notamment à optimiser les temps de chargement de votre page, à ne présenter aucune erreur 4XX ou de liens rompus, et à présenter un site en « Mobile First » pour mettre toutes les chances de votre côté.
Conseil : Sans formation technique, cette partie est la plus délicate à réaliser sans l’intervention d’un spécialiste. Les sujets à aborder sont nombreux et les optimisations souvent complexes à effectuer. Si vous ne souhaitez pas déléguer 100% du référencement de votre agence immobilière, pensez à commander un audit et à transmettre les erreurs et recommandations à votre webmaster ! Contactez-nous en utilisant le formulaire à droite pour connaître nos tarifs en matière d’audit SEO immobilier.
Dans l’ensemble, retenez que les utilisateurs, au même titre que les robots, ont le désir d’évoluer sur un outil proposant une expérience agréable. Soignez donc l’accueil réservé à vos internautes pour les inciter à rester sur votre site. Faites appel à un copywriter ou utilisez d’autres techniques pour que les internautes remplissent un formulaire, cliquent sur un bouton ou réalisent l’objectif que vous vous êtes fixé.
Google accorde une importance cruciale aux internautes. C’est la raison de son existence. Cela signifie que les robots et les internautes ont des attentes similaires. Concentrez donc vos efforts sur les internautes… Vous devriez faire le bonheur de Google.
À titre informatif, retrouvez ci-dessous une liste représentative de certaines actions à effectuer dans le cadre d’un audit technique SEO d’après SEMRUSH, un célèbre outil.
Proposez un contenu de qualité : Votre priorité
Bonne nouvelle ! Le contenu que vous allez intégrer sur votre site est à la fois l’un des éléments les plus importants et l’une des parties sur laquelle vous pouvez avoir le plus la main.
Les textes présents sur votre site Internet ont une incidence nette sur votre positionnement dans les SERP de Google, et également sur le taux de conversion de votre site. De nombreux référenceurs déclarent d’ailleurs que « Content is King !». Cette phrase résume à elle seule l’importance du contenu.
D’un point de vue purement SEO, il est important de respecter certaines prérogatives. Nous n’allons pas pouvoir toutes les évoquer, mais laissez-nous vous présenter les premières à effectuer.
Factuellement, la taille du texte a son importance. Il vous faudra viser un nombre de mots pour espérer truster les meilleures positions. Ce nombre dépend de l’intentionnalité détectée par Google (est-ce que les algorithmes attendent un article détaillé, des listes d’annonces, autre chose ?) et de la concurrence. Le référencement naturel reste une compétition. En général, avec 1000 mots, vous aurez des chances d’atteindre vos objectifs sur les contenus informatifs. À condition, évidemment de fournir du contenu de qualité. Il ne s’agit pas de faire du remplissage.
La présentation du texte sera également importante. Il faudra présenter un contenu bien balisé (c’est à dire bien organisé au niveau des titres). Utilisez aussi des phrases et des paragraphes courts. N’hésitez pas à employer des mots de transition et la voix active.
La présence du mot-clef dans certaines zones chaudes (balise titre, balise H1, balise strong, etc.) a également une influence sur le classement d’une page. Oui, on ne référence jamais un site Internet, mais certaines pages sur certaines requêtes.
Remarque : Évidemment, l’optimisation de votre texte ne s’arrête pas à ces 3 points. Le champs sémantique ou la densité du mot-cléf dans le contenu rentre par exemple également en compte. Toutefois l’enjeu de cet article est de vous donner les bases pour commencer à référencer le site de votre agence, et pas de faire de vous des experts SEO.
Vous souhaitez aller plus loin ? N’hésitez pas à vous servir de 1.fr, de YourTextGuru, ou de Neuron Writer pour optimiser sémantiquement vos textes.
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Travailler la puissance du site de votre agence
Le code de votre site et les contenus de votre outil sont importants, c’est indéniable ! Mais un troisième élément a une incidence sur votre classement dans les SERP (les pages de résultats de Google). Il s’agit de la confiance que Google va accorder à votre site Internet. Comme vous, Google a tendance à se fier plus facilement à des sites reconnus qu’à de nouveaux outils.
Pour être très réducteur, plus votre site recevra de liens externes (des liens d’autres sites qui redirigent vers le vôtre), plus il sera perçu comme fiable et plus Google aura tendance à bien le positionner sur les requêtes ciblées.
Vous vous en doutez certainement, mais chaque lien ne se vaut pas. Un lien reçu par un quotidien comme LeFigaro sera mieux considéré qu’un lien provenant d’un blogueur local qui débute.
Google considère un peu les liens comme des recommandations. Et comme dans la vraie vie, les recommandations ne se valent pas toutes.
Aussi, la thématique du site qui vous fait le lien aura son importance. En tant que professionnel de l’immobilier, vous profiterez plus d’un lien obtenu depuis un site dans l’immobilier que d’un site spécialisé dans l’éducation par exemple. Pareillement, un lien provenant d’un acteur dans l’immobilier sera aussi mieux perçu qu’un lien provenant du site d’un restaurant. Visez donc des liens de qualité et du même secteur professionnel que le vôtre.
Comment bien référencer le site de son agence immobilière ?
À notre avis, référencer votre site tout seul ou le faire référencer par un professionnel ne vous apportera pas les mêmes résultats. C’est assez logique et c’est la même chose dans beaucoup de domaines comme pour la création de votre site immobilier par exemple.
Il est toutefois possible de s’investir et d’obtenir de bons résultats par ses propres moyens. C’est une réalité et il faut bien commencer quelque part. Toutefois, vous devez être patient avec le SEO. Cela prendra des mois pour avoir des résultats.
Êtes-vous prêt à prendre le risque de travailler des mois pour ne pas en récolter les fruits ? Préférez vous confier cette tâche et attendre sereinement que les résultats arrive ? À vous de répondre à ce dilemme! En tout cas, nous sommes à votre disposition pour vous aider à bien référencer le site de votre agence immobilière !
Bonus : Commencez par Google Business Profile
Vous souhaitez commencer à améliorer le référencement naturel de votre agence immobilière ? Nous vous recommandons de commencer par Google Business Profile (ex. Google My Business). Compte tenu de la mise en avant de ces résultats par Google, du peu de prérequis techniques, et de sa capacité de faire la différence, ce canal devrait représenter une priorité à nos yeux.
Voici quelques conseils pour commencer :
- Créer votre Google Business Profile
- Remplissez votre fiche en renseignant un maximum d’éléments demandés et en maximisant la cohérence des informations (Nom, Adresse, Téléphone) avec les autres informations disponibles sur Internet, et notamment sur votre site.
- Intégrez les mot-clefs dans des zones chaudes comme la description.
- Récoltez des avis pour vous imposer comme le leader
- Gérez la fiche comme un réseau social en partageant vos annonces, vos articles, vos offres, etc.
Steolo —
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